2月1日，十堰市党建引领物业管理服务小区建设工作专班发布2023年第四季度物业服务质量考评结果。6家物业服务企业因考评得分靠后、物业问题多、业主满意度低被纳入黑榜管理。

张湾区汉江路街道六堰社区房管局附属楼（城市印象小区）——十堰厚泽物业管理有限公司

该物业公司2023年第四季度物业服务质量考评得分为59.71分，存在以下问题：楼道内杂物乱堆放严重，存在乱贴广告现象；物业公司对水费代收不及时；电梯老化、维护不到位；对业主诉求拖延对待；业主满意度较低。

十堰经济技术开发区白浪堂社区嘉和新世界小区——十堰旭阳物业服务有限公司

该物业公司2023年第四季度物业服务质量考评得分为70分，存在以下问题：物业公司未开设共管账户；物业服务中巡查、维保资料不完善；小区主出口未设置小区平面示意图；小区卫生状况差；业主对物业服务满意度低。

丹江口市均州路街道张家营社区第18小区（锦秀家园）——丹江口市丹盛物业管理服务有限公司

该物业公司2023年第四季度物业服务质量考评得分为65.5分，存在以下问题：供水水压较小，未及时处理；电梯间脏污，野广告较多；车辆进出小区管理不到位，电动车乱停乱放；小区内绿化带无苗木；小区内室外广告牌未规范设置；物业公司对业主反映的问题解决不及时；小区未开展邻里活动；物业公司未开设物业服务质量考评共管账户。

郧阳区城关镇中岭社区都市绿洲小区——湖北沁园春物业服务有限公司

该物业公司2023年第四季度物业服务质量考评得分为69.1分，存在以下问题：绿化带缺株、补种不及时；小区垃圾清运不及时，有卫生死角；有飞线充电现象，管理不到位；小区公共区域部分监控损坏；小区部分公共区域路灯缺失；小区内雨水管网维护不到位。

郧西县城关镇东方社区郧公馆小区——十堰鑫辰物业服务有限公司

该物业公司2023年第四季度物业服务质量考评得分为77分，存在以下问题：因部分业主物业费交纳不及时，物业公司限制业主水费充值，阻碍业主正常装修入住，经职能部门多次协调、约谈，拒不整改，不正常履行物业服务，业主满意度低。

竹溪县城关镇东郊社区金叶花园小区——竹溪县金叶物业有限公司

该物业公司2023年第四季度物业服务质量考评得分为81.9分，存在以下问题：小区内“三栏一箱”未公示；不配合社区工作，多次未按要求参加物业相关会议；小区卫生打扫不及时；物业公司对业主反映的小区环境卫生等问题回应、整改不及时。

据市住建局工作人员介绍，黑榜物业服务企业将被纳入物业企业信用记录，要求纳入黑榜的物业企业及时对标整改问题，切实提升物业管理服务水平，给小区居民营造良好的居住环境。

据了解，2023年以来，十堰市建立推行物业服务质量季度考评制度，在每个物业小区组建由业主代表等参加的20人以上考评队伍，逐小区制定考评方案，践行共同缔造理念，组织小区业主打分考评物业服务质量，实现大家共同监督物业，已连续开展第二、三、四季度考评，推动物业服务质量持续提升。